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      十堰市茅箭區工業用地“標準地”國有建設用地使用權掛牌出讓公告(2022年第4號)

      來源: 十堰市自然資源和規劃局茅箭分局     |    作者:      |     發布日期: 2022-07-28 11:23:41     |     [      ]


      經十堰市茅箭區人民政府批準,十堰市自然資源和規劃局茅箭分局決定以掛牌方式出讓標準地國有建設用地使用權。現將有關情況公告如下:

      一、“標準地”地塊基本情況

      (一)地塊范圍及性質:

      地 塊 編 號

      土地位置

      用地指標

      產業準入

      起始價

      (萬元)

      保證金

      (萬元)

      加價幅度

      (萬元)

      茅政儲出(20222

      東城開發區胡家工業園

      面積

      52516平方米

      汽車、摩托車總成及零件關鍵技術開發制造

      1000

      400

      10

      規劃用途

      工業用地(M

      出讓年限

      50

      容積率

      1.0

      綠地率

      15%

      建筑密度

      ≥40%

      不動產單元號

      420302009018GB70305W00000000

      茅政儲出(202210

      東城開發區胡家工業園

      面積

      75348平方米

      汽車、摩托車總成及零件關鍵技術開發制造

      2030

      820

      25

      規劃用途

      工業用地(M

      出讓年限

      50

      容積率

      1.0

      綠地率

      15%

      建筑密度

      ≥40%

      不動產單元號

      420302009018GB70307W00000000

      以上地塊需滿足:畝均固定資產投資強度不低于200萬元、投產后畝均稅收不低于15萬元。

      掛牌要求:

      1.土地成交后,競得人通過資格審查,應在2個工作日內持有關資料原件與出讓人簽訂《成交確認書》。競得人支付的競買保證金按成交價款的20%轉作競得地塊的定金,定金及競買保證金余款轉作土地價款。

      2.簽訂《成交確認書》后45日內,競得人必須繳清全部土地價款,與茅箭區政府簽訂《標準地項目建設投資協議》,與十堰市自然資源和規劃局茅箭分局簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》,競得人按《國有建設用地使用權出讓合同》和《標準地項目建設投資協議》的約定使用土地。如因競得人原因不能按時簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》的,出讓人將依法解除《成交確認書》,競得人定金不予返還,并承擔相應法律責任。

      3.簽訂出讓合同后10個工作日內,由十堰市自然資源和規劃局茅箭分局與受讓人進行土地交付并簽訂《交地確認書》。

      4.競買人須承諾競得后,在地塊所在地內注冊具有法人資格的項目公司,并以該項目公司的名義簽訂出讓合同,辦理登記

      5.此宗標準地的耕地占用稅、土地增值稅、契稅等相關稅費由競得人按規定承擔。

      6.此宗標準地的區域評價(規劃環評、礦產壓覆、地災危評、水評)已完成,競得人在取得土地后,須根據各行業管理規定到相關部門辦理地塊評價(備案)手續。

      7.受讓人應嚴格執行本地塊的規劃條件,嚴格按照相關指標要求落實。受讓人須承諾在土地正式交付次日起半年內開工,開工后三年內全部竣工,并按《標準地項目建設投資協議》的約定辦理竣工驗收和達產復核。

      8.出讓人依據投資建設協議的約定,對標準地分時段辦理不動產權證。

      二、競買資格

      中華人民共和國境內外的法人和其他組織(除法律、法規和本公告另有規定外)均可參加競買。申請人應單獨競買。凡在本市城區國有建設用地使用權公開出讓過程中有不良競買行為,涉嫌違法用地未接受處罰前,因自身原因閑置土地,以及拖欠土地出讓價款的企業(包括其法定代表人和控股股東),均不得申請競買。

      三、競買報名

      競買人須于202282816前(以銀行到賬時間為準)交納競買保證金,并到十堰市自然資源和規劃局茅箭分局土地儲備中心提交書面申請。申請人的競買資格將在20228281630前予以確認。

      四、掛牌時間地點

      公告時間:2022729日至820,計23天。

      掛牌時間:2022821日至83016,計10天。

      摘牌時間:202283016

      摘牌地點:十堰市公共資源交易中心

      五、其他事項

      一)本次掛牌出讓地塊均設有底價(保留價),按照價高者得的原則確定受讓人。

      二)未競得人繳納的競買保證金,摘牌活動結束后5個工作日內無息退還。

      三)本次掛牌交易詳細資料見附件。

      (四)聯系方式:

      十堰市自然資源和規劃局茅箭分局:吳興鵬 ?0719-8780132?????

      五)競買保證金賬戶:

      收款全稱:十堰市茅箭區財政局預算外資金財政專戶

      開戶銀行:農商行十堰市茅箭支行

      賬號:8201 0000 0006 17281

      (六)網址:

      中國土地市場網網址:http://www.landchina.com/

      十堰市公共資源交易中心:http://ggzyjy.shiyan.gov.cn/

      十堰市自然資源和規劃局:http://www.fanebay.com/

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      十堰市自然資源和規劃局茅箭分局

      2022729



          附件:  附件.zip

      主辦單位:十堰市自然資源和規劃局 技術支持:十堰政府網 鄂公網安備 42030202000266號

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