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      十堰經濟技術開發區征地補償安置公告 十開征補告〔2022〕02號

      來源: 十堰市自然資源和規劃局     |    作者:      |     發布日期: 2022-05-09 16:12:30     |     [      ]

      根據《中華人民共和國土地管理法》(國家主席令第32號)第四十七條、《自然資源聽證規定》(自資源部令第6號)第十九條、《省人民政府關于公布實施湖北省征地區片綜合地價標準的通知》(鄂政發〔2019〕22號)文件規定、《關于公布實施市中心城區和各縣市區武當山旅游經濟特區青苗和地上附著物征地補償標準的通知》(十政函202080號),現將十堰市2022年度第2批次城市建設用地征地補償安置有關事項公告如下:

      一、擬征收土地的權屬、位置、地類、面積、目的

      1、擬征收土地權屬:白浪街辦方塊村集體所有。

      2、擬征收土地位置:擬征地位于白浪街道辦事處辦方塊村境內,北鄰茅箭區十堰市宏投置業有限公司,南臨航空路,東側為龍門二路。(詳見勘測定界圖)

      3、擬征收土地地類:旱地0.7202公頃(合10.8030畝)、林地6.7803公頃(合101.7045畝)、農村道路0.0182公頃(合0.2730畝)、建設用地0.2495公頃(合3.7425畝)

      4、擬征收土地面積:被征收土地面積7.7682公頃(合116.5230畝)

      5、擬征收土地目的:為促進開發區經濟發展和項目建設,擬征地用途為工業用地。

      二、擬征地補償的費用及標準

      (一)根據湖北省十堰市征地區片綜合地價標準,你屬我市I類區,征地區片綜合地價60200/畝土地補償費占40%、安置補償費占60%

      (二)征地補償標準:

      旱地:10.8030

      1、土地補償費:10.8030×(60200元/畝×40%)≈260136

      2、安置補助費:10.8030×(60200元/畝×60%)≈390204

      3、青苗補償費:10.8030×3325/畝≈35920

      林地:101.7045

      1、土地補償費:101.7045×(60200元/畝×40%)≈2449044

      2、安置補助費:101.7045×(60200元/畝×60%)≈3673567

      3、林木補償費:101.7045×3325元/畝≈338167

      農村道路:0.2730

      1、土地補償費:0.2730×(60200元/畝×40%)≈6574

      2、安置補助費:0.2730×(60200元/畝×60%)≈9861

      建設用地:3.7425

      1、土地補償費:3.7425×(60200元/畝×40%)≈90120

      2、安置補助費:3.7425×(60200元/畝×60%)≈135179

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      地上附著物:據實補償

      以上費用總額合計:柒佰叁拾捌萬捌仟柒佰柒拾貳元(小寫738.8772萬元)

      三、安置方法及途徑

      1、本次對被征地農民的補償采取貨幣安置。按照鄂政發〔2005〕11號文件規定,將土地補償費的70%、安置補助費、青苗補償費全額撥付給被征地農民;土地補償費剩余的30%村集體經濟組織專門用于發展二、三產業,興辦公益事業等。區財政將征地補償費撥付給村委會,再由村委會分別對被征地農民進行兌付,并督促有關費用足額落實到位。

      2根據鄂政發〔2014〕53號、鄂人社發〔2015〕2號文件規定,經實地調查,擬征收土地不涉及耕地,被征地農民可暫不納入被征地農民養老保險補償安置。

      四、辦理補償登記、異議反饋等有關事項

      1、擬征地的所有權人、使用權人應當在公告發布之日起三十日內,持不動產權屬證明材料到當地村委會(社區)辦理補償登記。同時,有關征地機構與被征地農村集體經濟組織、農戶和地上附著物產權人就補償、安置等簽訂協議。對個別未簽訂征地補償安置協議的,十堰經濟技術開發區管理委員會將依據征地補償安置方案和補償登記結果作出征地補償安置決定。

      2、多數被征地的農村集體經濟組織成員認為征地補償安置方案不符合法律、法規規定的,十堰市自然資源和規劃局十堰經濟技術開發區分局將組織召開聽證會,并根據法律、法規的規定和聽證會情況修改方案。

      3、被征地農村集體經濟組織、農村村民或者其他權利人要求舉行聽證會的,請于公告發布之日起五個工作日內,按聽證有關規定提出書面申請送達十堰市自然資源和規劃局十堰經濟技術開發區分局,逾期未提出的視為放棄聽證。聯系地址:十堰市自然資源和規劃局十堰經濟技術開發區分局三樓,聯系方式:0719-8311567

      4、被征收土地的所有權人、使用權人對土地征收不服的,可以依法申請行政復議或者提起行政訴訟。被征收土地所有權人、使用權人,在規定的期限內不申請行政復議或者不提起行政訴訟,在規定的期限內又不騰退的,由十堰經濟技術開發區管理委員會依法申請人民法院強制執行。  

      特此公告。

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      十堰市自然資源和規劃局十堰經濟技術開發區分局

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